Polat Levent / Istanbul Levent

Polat Levent

İstanbul'un Kentiçi Konut Mimarisi Devrimi: GAD Tarafından Polat Levent Exclusive

İstanbul'un Kalbinde Yeni Bir Mimarlık ve Doğal İkon

GAD Mimarlık'ın Polat Levent Exclusive projesi, İstanbul'un mimari evriminin bir simgesidir. Levent'te bulunan bu proje, tarihsel bağlamı modern yenilikle uyumlu bir şekilde birleştirerek, uzaktan ormanlık bir alandan hareketle Levent'i hareketli bir metropol merkezi haline getirmiş ve Polat Levent Exclusive bu dönüşümün önemli bir kilometre taşı olarak kabul edilmektedir. GAD ve Polat Gayrimenkul arasındaki işbirliği, İstanbul'un çeşitli ve büyüyen ihtiyaçlarına hizmet ederken zengin tarihini ve çevresel mirasını saygıyla koruma amacını simgeliyor.

Projenin Konumu: İstanbul'un Levent Bölgesi

2023 itibarıyla Levent, İstanbul'un ana kent merkezi olarak yerini almaktadır. Başlangıçta Belgrad Ormanı ve Boğaziçi Boğazı'na yakın izole bir ormanlık alandı ve 1950'lerde kentsel genişleme nedeniyle İstanbul'un bir parçası haline geldi. 20. yüzyılın sonlarından 21. yüzyılın başlarına kadar, Levent, İstanbul'un önde gelen bir küresel metropole hızla dönüşmesini yansıtarak birçok değişiklik gördü.

1970'lerde Levent, Büyükdere Caddesi boyunca endüstriyel ve fabrika binalarına ev sahipliği yapmış, bu binalar 1980'lerde iş merkezlerine dönüşmüştür. 1990'lar, alışveriş merkezlerinin ve ofis binalarının ortaya çıkışını gördü ve bu sürekli bir değişim hızını belirledi. Bu gelişmelere rağmen, Levent, yerel mahalle özünü korumuştur. Büyükdere Caddesi, hareketli bir kentsel merkez haline gelirken, her iki tarafındaki konut bölgeleri mahalle kimliğini korumuştur.

GAD'ın Polat Levent Exclusive Projesi, bu değişen alan ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla tasarlanmıştır. Mimarlık, uzun vadeli sakinler ve yeni gelenler için çözümler sunar ve ofis ve ticaret bölgelerine erişimi modern, yerel bir karakterle dengeleyerek sağlar. Polat Levent Exclusive, benzersiz bir mimari, altyapı ve teknik çözümleri, geniş balkonları ve suya ve yeşilliklere erişimi içeren çeşitli konut kat planlarıyla bir araya getirir. Bu mimari karışım, kentsel karmaşadan kaçış sağlarken merkezi bir şehir varlığını korurken, İstanbul'un en prestijli mahallelerinden birine doğal bir hava katmaktadır. Polat Levent Exclusive, İstanbul metropol alanına hızlı erişimi sağlayan yeraltı metro istasyonları ve otobüs durakları gibi ana yüksek kapasiteli ulaşım noktalarına yakın konumda bulunmaktadır. Aynı zamanda Levent ve 4. Levent'teki yaya dostu pazar alanlarına yakınlık, Polat Levent Exclusive'deki kentsel yaşam karakterini güçlendirir.

Mimari Süreç: Parametrik Tasarım ve Yapay Zekâ

GAD tarafından Polat Levent Exclusive için tasarım süreci, konsept aşamasında biyofilik bir perspektif ve parametrik mimari analizi kullanarak, müşteri talebi, bağlam ve programı düşünmüştür. Bina ayak izi, kat yükseklikleri ve konut daire gereksinimleri gibi temel tasarım parametreleri parametrik olarak analiz edilerek konsept tasarımlar üretildi. Ardışık aşamalar binanın hacmini, düzenini ve kat planlarını mükemmelleştirerek planlama, ekoloji, iklim konforu ve ergonomik düşünceleri entegre etti. Tasarım çalışmaları, güneş ışığı, rüzgar ve işgal-boşalma oranları gibi konuları içeren tahmin simülasyonları kullanılarak optimize edildi. Bu süreç başlangıçta yedi farklı model üretti, daha sonra üçe daraltıldı ve ayrıntılı modelleme ve müşteri görüşmeleriyle bir tanesi seçildi.

GAD'ın Polat Levent Exclusive için ortaya çıkan mimarisi, yeni bir kentsel konut modelini yansıtan 14 katlı lüks bir apartman kompleksi olarak öne çıkmaktadır. Tasarım, güneşi davet eden cam cephe gibi çevresel düşünceleri bünyesine alırken iç mekanları dış balkonlarla sorunsuz bir şekilde birleştirir. Ofis binaları ile düşük yoğunluklu bir konut bölgesi arasında yer alırken binanın Boğaziçi ve şehir manzarasına eşsiz bir bakış sunar. Mimarlık, karmaşık biyofilik geometriye sahip doğal taş cepheli ayırt edici bir tasarıma sahiptir ve organik formlar, geniş balkonlar ve teraslar içerir. Bu cephe, dalgalı şekilleriyle her katta doğal su özellikleri ve yeşil bitki dokularıyla zenginleştirilmiş açık alanlar sunar. Güneşi yakalayan geometri, doğayı ve şehir unsurlarını uyumlu bir şekilde bir araya getiren benzersiz bir mimari tarz yaratır ve kısmen Levent'in 1950'lerin modernist binaları ve yeni kentsel konut modelleri arayışından esinlenir.

Biyofilik Tasarım İle Mimarlık

Tasarım, özellikle COVID-19 pandemisinden sonra yeşillik, güneş ışığı ve açık alanların giderek artan önemini vurgular. Polat Levent Exclusive, biyofilik tasarım için gereklilik olan güneşi davet eden biyofilik geometriye sahip doğal taş cepheli özgün bir tasarım sunar. Cephe, güneş kontrolü ve yüksek renk düzeltme değeri sağlayan sürgülü cam kapılarla birleştirilen petek destekli lamine mekanik doğal taş bir yapı içerir, bu, biyofilik tasarım için temel olan özelliklerdir. Binanın dış yüzeyinde tekrarlanmayan organik bir desende dalgalanan doğal taş cepheli, günlük yaşam için rüzgardan ve güneşten korunan açık alanlar oluştururken, çevresindeki modernist bina geometrilerinin dikdörtgen cephelerine ilginç karşıtlıklar sunar. Gürültüyü azaltan camın dahil edilmesi iç gürültü seviyelerini önemli ölçüde düşürür ve yaşam alanlarının akustik kalitesini artırır.

Tasarım sürecinde balkon parapetleri, manzara görüşlerini optimize etmek için şekillendirildi ve çevresel gürültü seviyeleri göz önünde bulunduruldu. Binanın formu kuzeyin maruziyetinden etkilendi ve üst katlarda doğrudan güneş ışığı sınırlıdır. Ticaret alanı üzerindeki podium, 3. kat daireleri için geniş bahçeler olarak kullanılmakta ve zemin seviyesindeki ticaret alanlarını destekleyerek binanın kendi kendine yeterliğini artırmaktadır. Rüzgar analizi göz önünde bulundurularak tasarlanan çatıdaki havuz, doğrudan rüzgardan korunurken, betonun dayanıklılığını artırmak için post-tension sistemleri kullanılmıştır. Post-tension (gerilme) sistemleri, bu geniş, taşkın balkonların beton dayanıklılığını artırmak için kullanılmış, taşıyıcı kolonlar ve kirişlerde post-tension kablolar kullanılarak yapısal elemanları birbirine bağlar ve binanın rijitliğini artırır.

14 katlı tasarım, teraslar ve gökyüzü bahçelerinde bireysel havuzlar sunar, İstanbul'un hayati Boğaziçi havası ve rüzgarına erişimle dış mekanda yaşamı teşvik eder. Çatıdaki sosyal tesisi, sakinlerin refahını önceliklendirir ve ortak alanlar aracılığıyla sosyal yaşamlarını zenginleştirir. Zemin seviyesi, bir park ve restoranların karşısında küçük ölçekli kentsel karakterle uyumlu bir ticaret sokağına ev sahipliği yapar. GAD tarafından düzenlenen bu alan, mimari, sanat ve doğayı birleştirirken aynı zamanda zanaatkarlar ve üreticiler için dükkanlar sunar. GAD tarafından mimari boyunca büyük balkonlar ve teraslar, çatıdaki yeşil alan ve sokak seviyesindeki önemli pasaj sürdürülmüştür.

Sonuç

2.360 m2'lik bir arazi üzerine kurulu Polat Levent Exclusive, İstanbul için gelişmiş parametrik ve Yapay Zeka temelli tasarım yöntemleri kullanarak ileri düzeyde bir yapı kullanarak, çeşitli daire seçenekleri, ticaret ve ofis alanları ve bahçe alanlarını sunar. 14 katlı, 86 dairelik Polat Levent Exclusive, güneşi ve hava akımlarını konfor ve sürdürülebilirlik için optimize eden çağdaş bir kentsel konut modeli sunmayı amaçlar ve şehri İstanbul'un eşsiz doğasıyla dengeler. Ofis binaları ile düşük yoğunluklu bir konut bölgesi arasında yer alırken her kattan İstanbul manzarasının çeşitli görüntülerini sunar.

Özetle, GAD Mimarlık tarafından tasarlanan Polat Levent Exclusive, sadece bir bina olmanın ötesine geçer; İstanbul'un dinamik kentsel yaşamını saygıyla yansıtan ve yansıtan modern kentsel yaşamın bir sembolüdür. Levent'te ticaret ve konut alanlarını bir araya getirerek lüks, işlevsellik ve biyofilik tasarımı temsil eder. Bu proje, İstanbul'un mimari anlatısında yeni bir sayfa açar, kentsel talepleri doğa, açık alanlar ve toplumsal yaşamın içsel insan ihtiyacıyla uyumlu hale getirir. Yenilikçi tasarımı ve sanat ve doğanın entegrasyonu, Polat Levent Exclusive'i dünyanın en canlı şehirlerinden birindeki çağdaş bir mimari simge ve konut yaşamı için yeni bir model haline getirir.

(1) “Kemal Ahmet Aru and Levent, A Successful Republic Project”

Exhibition Catalog and Book, Anonym Published by MSGSÜ-TMMOB ISTANBUL, 2012

(2) Open Permeable Neighborhood Concept and Definition of Design Criteria for the Development of

an Open Permeable Neighborhood System in the Levent Region.

Article By Melih Birik, Ömer Devrim Aksoyak, Özlem Çalışkan Istanbul University Faculty of

Architecture, Department of Urban and Regional Planning, Istanbul.

KAYNAK&KAYNAKÇA

• Istanbul City Guide

Published and Printed by Municipality of Istanbul, 1934

• Housing and Settlement in Anatolia a Historical Perspective

Published by Tepe Architectural Culture Center, 1999

Printed Ofset Printing

Editorial by Yildiz Sey

• Kemal Ahmet Aru, Urban Planning and Design

Published by ITU Foundation Publications, 2016

Printed Azra Printing

Editorial by Nuran Zeren Gulersoy, Turgay Kerem Koramaz

• From the Imperial Capital to the Republican Modern City

Published by Istanbul Research Institute Catalogues 7, 2010

Printed Mas Printing

Editorial by F. Cana Bilsel, Pierre Pinon

• Modern Istanbul’un Doğuşu

Published by Sel Publications, 2012

Printed Yaylacık Printing

Editorial by Bilge Sancı

• Humanise

Published by Penguin Book, 2023

Printed GGP Media

Editorial by Thomas Heatherwick

• 100 Architects in 100 years Republic of Turkiye

Published by Yildiz Entegre

Printed Matsis Printing, 2023 Prof. Dr. Suha Özkan

Editorial by Batuhan Aktaş, Zeynep Aksoy