Proje, bu ayrıcalıklı hayatın merkezinde yer alan, yeşillerle donatılmış, her mevsim yaşanabilecek bir yaşam keyfi sunuyor. Farklı özelliklere sahip yapı tipolojileri içinde, Ege bölgesinin iklimsel özelliklerinden yola çıkılarak, bölgesel yapı malzemeleri ve doğal peyzaj unsurlarının öne çıktığı 2 katlı 10 adet villa ve 2-3-4 katlı 13 adet apart bloktan oluşuyor. Hâkim bir konumda bulunan proje, farklı yaşam tarzlarına uygun bir biçimde herkesin ihtiyaçlarına cevap verebilecek farklı büyüklüklerde daireler ile birbirinin manzarasını kesmeyecek şekilde 2-3-4 katlı blokların arazi eğimine uyumlu yerleşimi sayesinde her katında müstakil ev rahatlığı sunan bir projedir. Parsel üzerine homojen şekilde yayılmış bloklar, kütle etkisi yaratmayacak şekilde peyzaj ile çevrelenmiş, ahşap, doğal taş gibi malzemelerin yoğun olarak kullanıldığı farklı cephe tipolojileri ve bileşenleri ile estetik ve yerel değerlere hitap ederken, Ege’nin ve Çeşme’nin dokusuna uygun florası ile de nefes alan bir yapıya sahiptir. Blok kütleleri ve sahip olduğu teraslar, avlular, havuzlar, konumlandırıldığı özel açı ile dış hayatla teması güçlendirirken, Ege’nin ve Çeşme’nin eşsiz doğasını içine alan kucaklayıcı bir dile sahiptir. Kütleler arazinin doğal yapısını zedelemeden, önü, arkası ve çatılarda uygulanan yeşil ile sarmalanarak bina kütlelerini doğasından ayırmadan üzerinden geçip gidebilmelerini sağlayacak şekilde konumlandırılmıştır.
Dairelerin her birinin geniş bahçe veya teras alanları vardır. Her katın, topraktan kopmayacak bir şekilde bahçe algısı yaratılması hedeflenmiştir. Arka sıradaki apartmanlar ise kütle etkisi oluşturacak şekilde parçalara bölünmüş ve bir araya getirilmiştir. Zemin katlarda bulunan tüm birimlerin bahçeleri mevcuttur, ara katlarda ise balkonlar yer almaktadır. Üst katlarda teraslar bulunmaktadır ve bu teraslar geniş alanlara yayılarak her dairenin yan taraflarında geniş teras alanları oluşturulmuştur. Projenin büyük bir çoğunluğunda bir bahçe veya teras bulunmasıyla ferah bir ortam yaratılması amaçlanmıştır.
Araçlar, arsayı çevreleyen ring yolundaki park yerlerini kullanarak iç taraflara araç girişleri sınırlandırılmıştır. Sadece servis ihtiyaçları, acil durum ve erişimi sağlanabilmesi için buggy yolları yerleştirilmiştir. Apartman bloklarının altında ise kapalı otoparklar bulunmaktadır. Sosyal tesis alanı orta bölümde yer almakta, kapalı ve açık havuzları bulunmaktadır.
Projede su unsuru önemli bir yerdedir; tarihsel bağlamda zengin su kaynakları bulunan bölgede termal su kaynağı da bulunmakta, bu su kaynağı projenin tasarımında da temel bir unsur olarak kullanılmaktadır. Ortak kullanımı olan sosyal tesiste biri kapalı diğeri açık olmak üzere iki adet havuz bulunmaktadır. Kapalı havuz doğal termal su ile beslenmekte, sosyal tesisi bir ılıcaya dönüştürmektedir. Su konsepti binalar arasındaki yürüme yolları yanında devam ederek projenin her yerinde kendini hissettirmektedir. Bu tasarım, hem kullanıcıların doğayla iç içe olmalarını sağlamakta, hem de sosyal etkileşimi artırmaktadır.
Mevcut villaların kütleleri incelendiğinde, her birinin üç boğumdan oluştuğu görülmektedir. Bu boğumların rastlantısal olarak bir ya da iki tanesi yığma taş cepheli iken diğerleri uyumlu sıvalarla kaplanmıştır. Deniz kenarında bulunmaları sebebiyle, özel malzemeler kullanılarak yapılan sıvalar tercih edilmiştir, bu malzemeler tuza ve rüzgâra dayanıklı özelliklere sahiptir.
Modern teknolojinin sunduğu imkanlarla birlikte, yalıtım konusunda da önemli ilerlemeler kaydedilmiştir. Gelişmiş yalıtım malzemeleri ve teknikleri, mimari tasarımlarda enerji verimliliğini ve konforu artırmak için kullanılmaktadır. Bu sayede, geniş pencerelerin tercih edilmesiyle oluşabilecek enerji kayıpları minimize edilerek, sürdürülebilir ve yenilikçi bir yaşam alanı sağlanmaktadır.
Binalar arasında avlulu villa tipi de bulunmaktadır. Bu tipler, Ege bölgesine özgü avlulu plan şemasını temel alarak tasarlanmıştır. Bölgenin rüzgârlı iklim koşullarına uyum sağlayacak, açık mekan kullanım süresini arttıracak şekilde tasarlanmış avlular aynı zamanda iç mekanda ikinci bir cephe oluşturarak mekan zenginliğine de katkı sunmaktadır. İç avlu, ev sahiplerine kışın dahi kullanabilecekleri bir alan sunmak amacıyla düşünülmüştür. Avlulu villaların özgün tasarımında, dışarıdan gelen ziyaretçileri karşılayan bir nilüfer havuzu ve içerisinde gömülü bir ateş kuyusu bulunmaktadır. Her bir terasın farklı bir işlevi vardır; çatı terasında serinleme havuzu ve oturma alanı gibi. Genel olarak, villaların mimari tasarımı ve düzenlemesi, doğal malzemelerin kullanımı, manzara ile bağlantı, iç ve dış mekanların işlevselliği gibi unsurları göz önünde bulundurarak yapılmıştır.
Proje alanının park alanında konumlanan restoran bölümü, ev sahiplerine ve dışarıdan gelen misafirlere aynı ortak yaşam içerisinde kaliteli bir konaklama deneyimi sunmayı amaçlamaktadır. Sahildeki restoranın mimari tasarımı, hem estetik hem de fonksiyonellik açısından özenle planlanmıştır, bu bağlamda çeşitli mimari unsurların titizlikle ele alındığı bir süreç izlenmiştir. Restoranın mimari tasarımında, iç ve dış mekanlar arasında akıcı bir geçiş sağlayacak büyük cam paneller ve açık teraslar gibi unsurlar kullanılmıştır. Bu sayede, zengin bir manzara ve doğal ışık restoranın atmosferine katkıda bulunmaktadır.
Doğal kumlarla örülü sahile inen yürüyüş yolları ve sahilde konumlanan ahşap dek, projenin başlıca amaçlarından olan insan su ilişkisini güçlendiren projenin kalbinin attığı noktalardan birisidir. Sağlık Plajı'nda bulunan konumu, benzersiz bir özelliğe sahiptir. Alanın kendine özgü fiziksel dokusu, tarihi izlerin kokusuyla birlikte, arkeoloji ve doğa unsurlarıyla harmanlanmıştır. Özellikle, alan içerisinde yapılan araştırmalar sonucunda keşfedilen termal suyun varlığı, mimari ve yerleşim tasarımının oluşturulmasında temel bir unsur olarak kabul edilmiştir. Bu durum, kurgulanan mimari ve yerleşimin şekillenmesinde belirleyici bir rol oynamıştır.